Laurent Mercier est un conseiller en investissement immobilier et gestion de patrimoine fort de 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale et les stratégies d'acquisition pour particuliers et investisseurs. Il accompagne ses clients dans toutes les phases de leurs projets immobiliers, de l'analyse de marché à la structuration financière.
Diplômé en finance et gestion de patrimoine, Laurent s'est forgé une expertise reconnue dans l'analyse des opportunités d'investissement locatif, notamment via les dispositifs Pinel, Censi-Bouvard et les SCPI. Son approche se distingue par une méthodologie rigoureuse et data-driven : il commence toujours par une étude approfondie de la conjoncture locale, des taux d'emprunt et du potentiel de valorisation avant toute recommandation. Sa philosophie repose sur la conviction que chaque investissement immobilier doit s'inscrire dans une stratégie patrimoniale globale, adaptée au profil fiscal et aux objectifs de vie de ses clients. Il travaille principalement avec des primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale, des investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine, et des profils fiscalisés recherchant des solutions de défiscalisation performantes. Un projet typique qu'il affectionne particulièrement : accompagner un couple de quadragénaires dans l'acquisition simultanée d'une résidence principale et d'un bien locatif neuf, en optimisant l'équilibre entre effort d'épargne, crédit bancaire et avantages fiscaux. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à négocier avec les établissements bancaires pour obtenir les taux les plus compétitifs et à identifier les zones géographiques en Alsace et dans l'Est de la France où le rapport qualité-prix reste encore avantageux.